智慧園區功能概覽
物聯網接入功能介紹
?連接管理：通過提供可擴展的設(she)備接入(ru)適配服務，兼容各類設(she)備，實(shi)現差異化采集設(she)備的協議轉換(huan)，實(shi)現各類感知設(she)備統一(yi)接入(ru)和(he)控制。支持有(you)線無線網絡(luo)統一(yi)接入(ru)，并實(shi)現海量鏈接管理。
?設備管理：通過對(dui)傳感(gan)設備(bei)及網關(guan)的管理，實現遠(yuan)程監控、配(pei)置、升級、故(gu)障排查等功能。
?數據管理：通過(guo)歸集相關(guan)業務(wu)感知數(shu)(shu)據(ju)、設備狀態數(shu)(shu)據(ju)、設備管控數(shu)(shu)據(ju)，提供數(shu)(shu)據(ju)的全生命(ming)周期(qi)管理(li)(li)，包(bao)括數(shu)(shu)據(ju)的實時處(chu)理(li)(li)、分析，存儲(chu)。
?業務支撐服務：通過支持(chi)各(ge)智慧應用業(ye)務管(guan)理，及服務接口開(kai)放，支持(chi)各(ge)類智慧業(ye)務快速集成與開(kai)發。
安全功能介紹
?終端安全(quan)
提供適度的防攻擊能(neng)力：為輕(qing)量級(ji)物聯網終端(duan)接(jie)入(ru)提供基本的安全防護(hu)能(neng)力，并(bing)為終端(duan)廠商(shang)提供安全設計指導。
?連接安全
對惡意終端(duan)進(jin)行檢(jian)(jian)測(ce)與(yu)隔(ge)離：當個(ge)別(bie)終端(duan)被(bei)攻(gong)破時，在平臺側和網(wang)絡(luo)側能夠對終端(duan)的(de)異常(chang)行為(wei)進(jin)行分析檢(jian)(jian)測(ce)、隔(ge)離，防止這些被(bei)攻(gong)破的(de)終端(duan)破壞整個(ge)物(wu)聯(lian)網(wang)平臺和網(wang)絡(luo)，造成(cheng)巨大的(de)安全(quan)損失
?平臺安全
對平臺數(shu)據進(jin)行(xing)(xing)安全(quan)保護：基于云(yun)計算(suan)和大(da)數(shu)據安全(quan)防護技術對物聯(lian)網(wang)平臺的數(shu)據進(jin)行(xing)(xing)保護，防止(zhi)平臺上的物聯(lian)網(wang)數(shu)據被惡意破壞或泄(xie)露
接入無關功能
物聯(lian)網管理平臺具(ju)備接(jie)(jie)入無關能力，做到接(jie)(jie)入方式無關，感(gan)知(zhi)終端接(jie)(jie)入類型、廠家無關。同時支(zhi)持無線網絡、有(you)線網絡、企業網絡接(jie)(jie)入，以(yi)及各種接(jie)(jie)入協議(yi)的接(jie)(jie)入，包(bao)括標準協議(yi)（MQTT/COAP/HTTP/JT808）和私有協議，支持不同類型的接入協議和不同廠家的數據內容解析，支持解析插件的增量開發和動態加載，做到即插即用。
擴展性與接口
物(wu)聯網管(guan)理平(ping)臺支持平(ping)滑擴容，通(tong)過(guo)對(dui)平(ping)臺進(jin)行(xing)分片，可以靈活對(dui)接不同的智(zhi)慧應用業(ye)務需求。
對接智(zhi)慧(hui)應用：各智(zhi)慧(hui)應用通過HTTP/HTTPS協議(yi)訪問平臺數據。
可(ke)擴展對接(jie)NB-IOT設備：通過COAP協議和NB-IOT設備進行消息傳輸。
其他感知終端/接入網關：平臺通過HTTP/HTTPS MQTT/MQTTS等協議和感知終端/網關之間進行服務層的連接以及消息傳輸。
大數據界面展示
平(ping)臺(tai)應(ying)建設大數據(ju)展(zhan)示平(ping)臺(tai)，通過與視(shi)頻監控共(gong)用(yong)電(dian)視(shi)墻實現(xian)對整體運行的展(zhan)示，大數據(ju)平(ping)臺(tai)應(ying)采用(yong)Hadoop分布式基礎架構實現此功能。
綜合態勢分析
?停車大數據分析
?訪客大數據分析(xi)
?安保大(da)數據分析
?樓宇自控運行分(fen)析
運營管理功能
智慧(hui)園區物聯網運維平(ping)臺擬設置(zhi)單(dan)獨的管(guan)理(li)(li)工作(zuo)站給運營管(guan)理(li)(li)單(dan)位(wei)，主要實現對招商管(guan)理(li)(li)、商鋪租賃、客流分析(xi)、能(neng)耗計費的(de)綜合分析展示，給運營者(zhe)提供(gong)強有力的(de)數據說明以供(gong)決策。
招商管理功能
智慧(hui)園區物聯網(wang)運維平臺招商(shang)模塊重點突出商(shang)業的招商(shang)項(xiang)目(mu)、招商(shang)產業和招商(shang)優惠政策(ce)等(deng)信(xin)息。包括“基礎信息、整體展示、信息發布、招商資源管理、招商項目申請、招商數據分析及裝修申請”等模塊。
客流分析功能
智慧(hui)園區物聯網運(yun)(yun)維平臺(tai)為運(yun)(yun)營(ying)管理部門提(ti)供有(you)商業價值的數(shu)據支持，如每個區域的人流量情況(kuang)、區域性質(zhi)等(deng)信(xin)息，以(yi)供運(yun)(yun)營(ying)管理者進行運(yun)(yun)營(ying)分析(xi)、招商等(deng)決策工作(zuo)。
讀取如食(shi)堂、電(dian)梯廳等區(qu)(qu)域(yu)(yu)的實時(shi)人流(liu)量，并向整(zheng)個園區(qu)(qu)的員工進行公開展示，員工可以實時(shi)查閱(yue)各個區(qu)(qu)域(yu)(yu)的人流(liu)，合理(li)安(an)排進行該(gai)區(qu)(qu)域(yu)(yu)的時(shi)間；讀取進入(ru)商業區(qu)(qu)域(yu)(yu)顧(gu)客在各個商鋪的逗(dou)留(liu)時(shi)間，并根(gen)據顧(gu)客的人物畫像推送個性信息，為商業運營者提供有力的數據支撐(cheng)。
能耗管理功能
智慧園區(qu)物(wu)聯網運維(wei)平(ping)臺通過與(yu)能(neng)耗(hao)(hao)計(ji)量系統(tong)數(shu)據對(dui)接后(hou)，對(dui)用戶的用水(shui)量、用電(dian)量和用冷量等數(shu)據進行實時監測(ce)與(yu)計(ji)費管理，并以(yi)(yi)可視化(hua)的效(xiao)果展(zhan)現給運營者(zhe)，運營者(zhe)可以(yi)(yi)通過智慧園區(qu)物(wu)聯網運維(wei)平(ping)臺快速了解(jie)園區(qu)的總能(neng)耗(hao)(hao)、分(fen)項能(neng)耗(hao)(hao)、分(fen)樓層能(neng)耗(hao)(hao)、單位/店鋪的能耗等數據，并生成日常能耗趨勢圖，讓管理者掌握能耗的使用情況。
信息推送功能
運營者通過(guo)無線WIFI系統讀取進入項目人群的基本信息（外來人群通過掃碼關注方式使用免費WIFI），并可根據活動需要或廣告需要對使用本項目免費WIFI的客戶進行個性化的信息推送，如活動推送、促銷推送、招商推送等。
訪客管理功能
普通(tong)訪(fang)(fang)客可以通(tong)過移動端進行拍(pai)照(zhao)登記及(ji)填寫相關的(de)身份證信息(xi)，進行申請，申請通(tong)過后(hou)，訪(fang)(fang)客可以直接從各(ge)出入口進行通(tong)行。
未(wei)開車(che)訪客：普(pu)通訪客(ke)可以通過(guo)(guo)移動端(duan)進(jin)行(xing)拍照(zhao)登記及填(tian)寫相(xiang)關的(de)身份證信息，進(jin)行(xing)申(shen)請(qing)，申(shen)請(qing)通過(guo)(guo)后(hou)，訪客(ke)可以直接從各出(chu)入(ru)口進(jin)行(xing)通行(xing)。
開車訪(fang)客：開車訪客，進入之前，需(xu)要先(xian)通(tong)過(guo)移(yi)動端填寫訪(fang)客的(de)車牌號(hao)碼、人(ren)臉及個人信息。然后公司(si)員工發送邀請信息到訪客移動端(duan)上，當訪客得(de)到信息后，可自行駕駛車(che)輛到停車(che)場，并且通過(guo)門禁。如(ru)果車上有同行的訪客，該訪客則需要按照未開(kai)車(che)的訪(fang)客流程進入中心。
房源管理功能
房(fang)屋(wu)租賃登記：房屋(wu)租(zu)(zu)賃(lin)登記主要是管理商場內(nei)的(de)商鋪、寫字(zi)樓等房屋(wu)出租(zu)(zu)，租(zu)(zu)賃(lin)管理包括出租(zu)(zu)和退租(zu)(zu)等管理，出租(zu)(zu)是在軟件系統(tong)中錄入(ru)租(zu)(zu)房人的(de)基本信息，并把相應的(de)合同復印件掃(sao)描錄入(ru)系統(tong)。
收費管理：承租人每個月可(ke)以在(zai)移(yi)動端(duan)上(shang)查看相(xiang)應的房租及(ji)其它費(fei)用信息，可(ke)以直接在(zai)移(yi)動端(duan)上(shang)繳(jiao)費(fei)，并生成相(xiang)應的電子(zi)繳(jiao)費(fei)單。
房屋查(cha)詢：房屋(wu)租賃功能可以方(fang)便商(shang)場內(nei)的業主或者物(wu)業，更好地(di)管理園區里面的商(shang)鋪及寫(xie)字樓。通(tong)過本系統可以查看(kan)商(shang)場內(nei)商(shang)鋪具體(ti)(ti)房型等的租賃情況，空閑情況等。
入住申請(qing)：任(ren)何企(qi)業或個人(ren)，如果有(you)意(yi)向(xiang)進(jin)入園區，需要通過(guo)移動端(duan)或WEB端，在系統內填寫入住申請，進行園區管委會批準后，交給相應的物業管理公司代辦。
合同管理功能
合(he)同(tong)新(xin)建：物業管理人(ren)員可以新建合同，在合同基(ji)本信息(xi)一欄中填寫(xie)合同的(de)(de)基(ji)本信息(xi)，然后可以合同中填寫(xie)租賃方的(de)(de)基(ji)本信息(xi)，租賃的(de)(de)房屋信息(xi)、租賃時(shi)長，保證金等信息(xi)。
合同(tong)查詢：物業管(guan)理人(ren)員可以按(an)合(he)同(tong)號，客戶(hu)名(ming)稱(cheng)(cheng)，合(he)同(tong)類型等條件(jian)搜索合(he)同(tong)。可以從合(he)同(tong)列表中的合(he)同(tong)名(ming)稱(cheng)(cheng)查(cha)看(kan)合(he)同(tong)相關的詳細信息。
合同審批：實現物業(ye)管(guan)理(li)人(ren)員(yuan)在(zai)提(ti)交合(he)(he)同(tong)后，上級就可以(yi)對合(he)(he)同(tong)進行審(shen)批(pi)，提(ti)交到下一(yi)審(shen)批(pi)人(ren)審(shen)批(pi)。支持(chi)配置(zhi)各種(zhong)審(shen)批(pi)流程。
能源管理功能
系統對(dui)水、電、氣能耗實(shi)行(xing)自動、集中、定(ding)時遠傳(chuan)存儲；按用(yong)(yong)量的峰、平、谷(gu)時(shi)間和季節自(zi)動高速復(fu)費(fei)率(lv)去核算每(mei)個(ge)用(yong)(yong)戶的用(yong)(yong)量，實(shi)(shi)時(shi)精(jing)確地顯示各個(ge)用(yong)(yong)戶的實(shi)(shi)際(ji)用(yong)(yong)量；自(zi)動完(wan)成計(ji)量、存(cun)儲、統計(ji)、分析、制(zhi)表、入檔(dang)，為計(ji)量收(shou)費。
財務管理功能
系統能(neng)設置各種(zhong)獨立表(biao)(biao)、公用表(biao)(biao)、總表(biao)(biao)、虛擬表(biao)(biao)，能(neng)為各種(zhong)非虛擬表(biao)(biao)設置父(fu)表(biao)(biao)（共能(neng)設三級），能(neng)按表(biao)(biao)名(ming)、房(fang)屋、表(biao)(biao)間關系查(cha)看(kan)各種(zhong)費表(biao)(biao)的安裝情況(kuang)。
能(neng)通過匯總(zong)、統計(ji)當(dang)前(qian)及歷史(shi)水電表的讀數，分析公共用電的能(neng)耗狀(zhuang)況，同時生成歷史(shi)能(neng)耗趨勢圖表，直(zhi)觀地反映(ying)出能(neng)耗走勢，提供(gong)領(ling)導決策。
智慧餐飲模塊
?在線充值
系統支持(chi)多種方式(shi)移動端充值，可以通過(guo)微(wei)信充值、支付寶充值、現(xian)金等方式(shi)，用(yong)戶就餐(can)后，每次直接從帳戶余額內(nei)扣除。
?就餐管理
用(yong)戶就餐時，取完飯(fan)菜后，需要進行付費，在其它餐廳，可以(yi)通過IC卡進行刷卡消費，在園區項目，為了更加方便用戶就餐，取消IC卡刷卡消費，直接通過刷臉支付或移動端確認。
?菜品發布
在后臺有(you)一個(ge)菜(cai)品(pin)管理界面，管理人員可以(yi)實(shi)時添加各種菜(cai)品(pin)信(xin)息，并(bing)在后臺發布，普通用戶通過移動端(duan)可以(yi)查看(kan)當天食堂的菜(cai)品(pin)情況。
?餐飲預定
可以(yi)通(tong)過移(yi)動(dong)端直接預(yu)定(ding)(ding)各個餐(can)廳內的(de)房間，通(tong)過移(yi)動(dong)端把預(yu)定(ding)(ding)信息發送給商(shang)家，商(shang)家預(yu)留指定(ding)(ding)的(de)位(wei)置給用戶，用戶可以(yi)直接在(zai)移(yi)動(dong)端上查看預(yu)定(ding)(ding)信息。
?付費管理(li)
由于(yu)園區內的人(ren)員餐飲(yin)消費比較(jiao)固(gu)定(ding)，可以通過刷臉進行消費，其他(ta)人員需要通過(guo)移動端(duan)進行支付，園區移動端(duan)內(nei)嵌支付(fu)寶和微(wei)信支付(fu)。
?餐(can)廳人流(liu)顯示
通(tong)過加裝在(zai)(zai)餐廳出入口的(de)(de)人(ren)流攝(she)像機，進(jin)行人(ren)流統(tong)計，在(zai)(zai)軟件上上可以(yi)實時顯示(shi)餐廳內的(de)(de)人(ren)數(shu)，并進(jin)行拍照上傳，系(xi)統(tong)會有(you)相(xiang)應的(de)(de)人(ren)數(shu)標示(shi)提(ti)醒，根據人(ren)數(shu)可以(yi)提(ti)示(shi)：人(ren)少，正常人(ren)數(shu)、人(ren)多、擁擠(ji)等幾個級(ji)別。
?餐廳管理
餐(can)廳管(guan)理員可提前發布一(yi)周、當(dang)天、某一(yi)天的菜譜；并(bing)可設置開始預(yu)訂(ding)及(ji)截止(zhi)預(yu)訂(ding)的時間限制，系統支持預(yu)訂(ding)報表的查(cha)看和導出，并(bing)支持快速檢索及(ji)歷史訂(ding)單(dan)記錄(lu)的查(cha)詢，給餐(can)廳備餐(can)提供精(jing)準的數據(ju)。
資產管理功能
針對(dui)(dui)內(nei)部資產進行管理，不涉及倉庫管理和表計管理，對(dui)(dui)內(nei)部資產通過無源RFID進行管理，在重要出入口安裝RFID感應設備，當有資產通過出入口時，系統進行相應的提示與報警。
物業保修模塊
用(yong)戶可(ke)(ke)以通過(guo)園區(qu)智慧(hui)園區(qu)物聯網運維平臺(tai)移動端提供報修(xiu)申(shen)請，該申(shen)請帶圖文編輯器，可(ke)(ke)拍(pai)照上傳，該報修(xiu)信息可(ke)(ke)自主生成(cheng)報修(xiu)工單(dan)并上傳至PC后臺。
會務管理系統
?會(hui)議室狀態查詢
為了(le)不(bu)讓(rang)員工在(zai)查找空閑會(hui)議室(shi)時(shi)(shi)浪費太多時(shi)(shi)間，在(zai)看板上(shang)顯示占用和空閑的(de)會(hui)議室(shi)和時(shi)(shi)間，減少(shao)會(hui)議室(shi)沖突帶來(lai)的(de)不(bu)便(bian)。
?會議室(shi)預定
員工可以(yi)通過智(zhi)慧園區物聯(lian)網運維平臺(tai)PC端或移動端端會議室入口實現，對會議室的預定，當會議室在該時間段內為“可預約”，項目員工即可實現對會議室的預定。
?會議議程
會(hui)議沒有議程就是(shi)雜亂無序的，智慧園區物聯網運(yun)維平臺提供會(hui)議議程管理，可以在申(shen)請(qing)會(hui)議室時提交會(hui)議主題。
?會前(qian)提醒
會議那(nei)么多，容易錯過，系統會議管理提供會前提醒，手機提醒，消息提醒，不錯過任何一(yi)個會議。
?會議簽(qian)到
會(hui)議室使(shi)用簽(qian)到：會(hui)議申請(qing)人必須(xu)在會(hui)議室申請(qing)時(shi)間段(duan)的前后10分鐘到達會議室并進行現場掃碼簽到，如到達申請時間后10分鐘仍未簽到，則注銷該會議室的使用狀態，由已預約變為可預約。
與會人員簽到：現場設置打卡(ka)(ka)機，可提供刷卡(ka)(ka)簽到或利(li)用智慧園(yuan)區物聯網運維平臺通(tong)過掃(sao)描打卡(ka)(ka)機上(shang)的二維碼進行無(wu)紙化簽到。
?會(hui)議室使用規則
在申(shen)請(qing)時(shi)間未(wei)能到(dao)(dao)達(da)現(xian)場(chang)：若項目員工（會(hui)議申(shen)請(qing)人）在規定時(shi)間內未(wei)能到(dao)(dao)達(da)現(xian)場(chang)的，可以在智(zhi)慧園區物聯網(wang)運(yun)維平臺(tai)移動端端延長簽(qian)到(dao)(dao)時(shi)間；
會(hui)議(yi)室取(qu)(qu)消(xiao)：當(dang)項目(mu)員(yuan)工（會(hui)議(yi)室申(shen)請(qing)人）在申(shen)請(qing)時(shi)間前(qian)確認沒有必要使用會(hui)議(yi)室的，可通過智慧(hui)園區物聯(lian)網運維平臺移動端(duan)進行會(hui)議(yi)室取(qu)(qu)消(xiao)操作，系(xi)統收(shou)到該取(qu)(qu)消(xiao)信(xin)息后，自動將該會(hui)議(yi)室狀(zhuang)態修改為“可預約”。
運維管理功能
?計費管理
平臺能(neng)夠對各個租戶(hu)的繳費(fei)(fei)(fei)及欠費(fei)(fei)(fei)情況(kuang)（水、電、房租等(deng)費(fei)(fei)(fei)用）進行實時跟蹤及信(xin)息(xi)匯總。通過對接建(jian)筑租戶(hu)收費(fei)(fei)(fei)管理(li)系統，能(neng)夠實現租戶(hu)在線查詢繳費(fei)(fei)(fei)信(xin)息(xi)，獲取收費(fei)(fei)(fei)標準及詳細賬(zhang)單信(xin)息(xi)。
?維保管理(li)
計劃生成：根據配置好的標準和故障維(wei)修申(shen)請單(dan)，結合參數配置信息自動(dong)生成維(wei)修計劃；
工單派發：按照(zhao)設(she)備維(wei)修(xiu)計(ji)劃生成維(wei)修(xiu)工(gong)單，下發工(gong)單并通知設(she)備維(wei)修(xiu)人(ren)員或維(wei)保人(ren)員進(jin)行故障(zhang)維(wei)修(xiu)；
工單回(hui)填：設(she)備恢復正常后對設(she)備實際維修(xiu)情況(kuang)進行工單(dan)回填；
?巡檢管理
信息(xi)反饋(kui)：對設(she)備進行巡檢保養結束后進行PC端或移動端的工單回填，在巡檢保養過程中發現設備故障則通過手工錄入形成故障記錄，并生成故障維修申請單；
維修接單：維(wei)修人員可查詢所有產生(sheng)的維(wei)修申請單，可執行接單操作，當維(wei)護完成時(shi)，可填寫維(wei)修完成時(shi)的效果(guo)、圖(tu)片、所用的配件。
統計分析：針對不同部門(men)的設備巡檢保養完成率進(jin)行統計(ji)分(fen)析，以(yi)曲(qu)線圖的形式(shi)展示。
?設(she)備履歷(li)
信(xin)息配置：依據(ju)子(zi)系統設(she)備相關(guan)文件(jian)(jian)、參(can)數，制定統一的設(she)備編碼規范，錄入設(she)備的關(guan)鍵(jian)數據(ju)：生產日期、型(xing)號(hao)、廠家、售(shou)后(hou)、維護(hu)記錄等，對設(she)備的關(guan)鍵(jian)部件(jian)(jian)進行唯(wei)一標(biao)識。
履(lv)歷(li)信(xin)(xin)(xin)息(xi)：對設(she)備(bei)建立完(wan)整(zheng)的履(lv)歷(li)信(xin)(xin)(xin)息(xi)，涵蓋設(she)備(bei)的基本信(xin)(xin)(xin)息(xi)和日常使用(yong)維護信(xin)(xin)(xin)息(xi)等，保證每個設(she)備(bei)都具有(you)一個完(wan)整(zheng)的檔案，即“一設一檔”，實現對所有智能化設備的全生命周期記錄，即選擇某一設備時，可以實現對其所有參數、運行、故障、維保記錄的統一查詢。
?巡檢保養(yang)
信息反饋：對設(she)備進行(xing)巡檢(jian)保養結束后進行(xing)PC端或移動端的工單回填，在巡檢保養過程中發現設備故障則通過手工錄入形成故障記錄，并生成故障維修申請單；
維(wei)修接單：工程(cheng)人(ren)員(yuan)可(ke)查詢(xun)所有產生的(de)(de)維(wei)修申請單，可(ke)執行接單操作(zuo)，當維(wei)護完成時，可(ke)填寫維(wei)修完成時的(de)(de)效果、圖片、所用的(de)(de)配件。
?故障管理
故(gu)障(zhang)展(zhan)示：通過系(xi)統運行(xing)(xing)狀態(tai)監(jian)測和手(shou)工錄(lu)入(ru)兩種(zhong)方式(shi)進(jin)行(xing)(xing)故(gu)障(zhang)采集，在系(xi)統界面進(jin)行(xing)(xing)圖形化展(zhan)示；
故障處(chu)置：結合對設備故障等級判斷情況，進行設備的(de)故障處(chu)置，生成故障維修申(shen)請單；
新聞資訊功能
提供通知(zhi)通告、行業(ye)新(xin)聞、收費通知(zhi)、溫馨提示(shi)等信(xin)息(xi)推送(song)。物業(ye)管理(li)企業(ye)可(ke)以在(zai)服(fu)務器端(duan)快捷的(de)發布各種(zhong)信(xin)息(xi)，向內人(ren)員(yuan)公布最新(xin)動態(tai)信(xin)息(xi)，如停水停電通知(zhi)、物業(ye)維護公告、租(zu)戶活動公告等，并提供信(xin)息(xi)查詢功能。系統也可(ke)以自動推送(song)收費通知(zhi)、欠費催繳等信(xin)息(xi)，物業(ye)公司還可(ke)以自定義移動端(duan)廣(guang)告欄(lan)圖(tu)片、廣(guang)告鏈接(jie)等。
應急管理功能
?應急出(chu)入口
智慧園(yuan)區物聯網運維平臺通過與視頻監控(kong)系統(tong)(tong)對接，實時監視項目的(de)應急(ji)出入口(kou)的(de)狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)（如：人(ren)員聚集情況(kuang)、占用(yong)情況(kuang)等狀(zhuang)(zhuang)況(kuang)信息），如出現以上情況(kuang)系統(tong)(tong)則進(jin)行(xing)報警，通知管理人(ren)員進(jin)行(xing)處理，以保證在緊急(ji)情況(kuang)發生時保持(chi)暢通。
?應急車道
智慧園(yuan)區(qu)物聯網運維平臺通過(guo)與視(shi)(shi)頻(pin)監控(kong)系統對(dui)接，實(shi)時監視(shi)(shi)項目(mu)應急(ji)(ji)車道(dao)的實(shi)時狀(zhuang)況(kuang)(kuang)（如(ru)：人員(yuan)聚(ju)集情況(kuang)(kuang)、被(bei)占用情況(kuang)(kuang)等狀(zhuang)況(kuang)(kuang)信息），如(ru)出現以上(shang)情況(kuang)(kuang)系統則進行報警(jing)，通知(zhi)管理人員(yuan)進行處(chu)理，以保(bao)證(zheng)在緊急(ji)(ji)情況(kuang)(kuang)發生時保(bao)持(chi)暢通。
?緊急報警(jing)
當智(zhi)慧園區(qu)物(wu)聯(lian)網(wang)運(yun)維平(ping)臺檢(jian)測(ce)到緊急報(bao)警信息時，系(xi)統會對此進行(xing)分(fen)析（對警情的類型(xing)、詳情、位置等），并通知管(guan)理人員(yuan)進行(xing)處理，管(guan)理人員(yuan)可在智(zhi)慧園區(qu)物(wu)聯(lian)網(wang)運(yun)維平(ping)臺進行(xing)展開指揮、指派等相關工作。
園區活動服務
?園區活(huo)動申請
系統提供園(yuan)區活(huo)動申請(qing)功能，由企(qi)業或者管(guan)委會辦事人員在軟件上(shang)進(jin)行申請(qing)登記，包括活(huo)動召開(kai)時間、地點、參與人數，活(huo)動主題，參與機構，需要協(xie)助服務等。
?園區活動(dong)審批
當企業或管委會(hui)辦(ban)事人員在智慧園區物聯網運(yun)維平臺上申請(qing)后(hou)(hou)，系統(tong)審批(pi)員進行活動(dong)審批(pi)，審批(pi)完成(cheng)之后(hou)(hou)，以(yi)短信或郵件方式及時通知申請(qing)人員，園區管委會(hui)會(hui)安排相(xiang)應的(de)機權及人員進行活動(dong)的(de)配(pei)合與管理。
設備管理功能
智(zhi)慧園(yuan)區(qu)物聯網(wang)運(yun)維平臺應(ying)用物聯網(wang)技術并與建筑(zhu)各系(xi)(xi)統(tong)(tong)相結合，如集成樓宇自控系(xi)(xi)統(tong)(tong)、設(she)備(bei)設(she)施管(guan)理系(xi)(xi)統(tong)(tong)、能源管(guan)理系(xi)(xi)統(tong)(tong)、視頻監控系(xi)(xi)統(tong)(tong)、停車管(guan)理系(xi)(xi)統(tong)(tong)和(he)租賃管(guan)理系(xi)(xi)統(tong)(tong)等，實現BIM與建筑運維相結合，BIM與維護管理計劃相結合，增強建筑的智能化運營水平，提升運營管理水平，提高建筑的可持續運營能力。
視頻監控系統
?可以在地圖上通過3D顯(xian)示出每個攝(she)像頭的位(wei)置(zhi)，可顯(xian)示視頻信息；
?快速定(ding)位攝像機位置，能夠在同(tong)一(yi)個(ge)屏(ping)幕上(shang)同(tong)時顯示(shi)多個(ge)視頻信息(xi)，并支(zhi)持(chi)進(jin)行切(qie)換；
可(ke)通(tong)過點擊攝像機BIM模型方式直接調用任意視頻信號。
建筑設備管理功能
?集成內容：冷熱源系(xi)(xi)統(tong)、空調通風系(xi)(xi)統(tong)、電梯系(xi)(xi)統(tong)、給排水(shui)系(xi)(xi)統(tong)、風機(ji)盤系(xi)(xi)統(tong)；
?進行實(shi)時監(jian)測，故(gu)障報警(jing)，并提供(gong)報警(jing)與故(gu)障類(lei)型；
?在界面上統計(ji)設(she)備(bei)(bei)啟(qi)停數量、設(she)備(bei)(bei)故障、報警總數，設(she)備(bei)(bei)運行(xing)趨勢圖；
?授權用戶在移動端上(shang)可以對(dui)設備進(jin)行啟停控制。
電梯運行監測系統
?系統實時監(jian)測(ce)電(dian)梯運(yun)行(xing)狀態，實時顯(xian)示(shi)電(dian)梯當前所(suo)處樓層，對電(dian)梯運(yun)行(xing)、故障(zhang)、報警狀態進行(xing)實時圖像顯(xian)示(shi)；
?監(jian)測(ce)電(dian)梯運行時的速度(du)(du)、加速度(du)(du)、電(dian)壓電(dian)流是否正(zheng)常，超過指標時進行報警。
智能照明系統
?可(ke)在(zai)設備(bei)列(lie)表(biao)中選(xuan)擇某(mou)一(yi)設備(bei)，獲取(qu)設備(bei)的實時運(yun)行狀(zhuang)態信息，也可(ke)通過在(zai)模型(xing)中直(zhi)接(jie)選(xuan)中的方式選(xuan)中某(mou)一(yi)設備(bei)，獲取(qu)設備(bei)的實時運(yun)行狀(zhuang)態信息及控制其開(kai)關；
?報警定(ding)位，系(xi)統可識別照明系(xi)統上傳的報警信號，并實現報警與空間模(mo)型的綁定(ding)，可在三(san)維模(mo)型中(zhong)直觀的定(ding)位報警設備或空間的所在位置(zhi)。
故障(zhang)記(ji)錄，系統可(ke)實(shi)現(xian)設備的(de)歷史(shi)故障(zhang)與報警信息的(de)分類記(ji)錄與存儲功能，可(ke)通過(guo)關鍵字查詢(xun)的(de)方式(shi)實(shi)現(xian)歷史(shi)故障(zhang)與報警信息的(de)快速查詢(xun)。
電力監控系統
?監測(ce)整(zheng)個電力設備的開(kai)、關、報(bao)警(jing)與(yu)故障狀(zhuang)態；
?電表(biao)的實時電量，電流，電壓等參數；
?根據電力監(jian)控的數據，計算出設備可能(neng)將遇到的問題，實(shi)現整個系(xi)統風險(xian)提前預控；
?提取的數據生成(cheng)模擬量(liang)(liang)一覽(lan)表(biao)，開關量(liang)(liang)一覽(lan)表(biao)，電度(du)量(liang)(liang)一覽(lan)表(biao)，事件的報警一覽(lan)表(biao)。
火宅自動報警系統
?消防報警(jing)系統出現火警(jing)信(xin)號時，該區域攝像機信(xin)號切換到(dao)控制室監視器上，觀察是否誤報或火情大小；
?與消防(fang)報警(jing)系統進行對接(jie)，當消防(fang)設備產生報警(jing)時，BIM模型可定位探測器地址，界面自動推送相關報警信息，同時界面展示該報警點位周圍的視頻畫面；
?系(xi)(xi)統可將消(xiao)防報(bao)警信(xin)息(xi)以工(gong)單的形式應用并實現工(gong)單系(xi)(xi)統和(he)視頻(pin)系(xi)(xi)統的聯動，便于物(wu)業管理人員對(dui)報(bao)警信(xin)息(xi)做出準確及時(shi)的判(pan)斷，降低消(xiao)防隱患，并對(dui)每一條報(bao)警都進行(xing)信(xin)息(xi)記錄。
能源計費監測系統
?根據商鋪(pu)、辦(ban)公(gong)自動生成(cheng)費用單，以便(bian)管理者能(neng)快捷(jie)派單及催繳；
?提(ti)供計(ji)(ji)費管理功能，支持生成計(ji)(ji)費賬單，通過分(fen)析電能中(zhong)各次諧波(bo)的(de)分(fen)布查看(kan)設(she)備(bei)的(de)劣化程度，預測設(she)備(bei)的(de)異(yi)常時間和壽命周期；
?對(dui)多種(zhong)(zhong)業(ye)務類型、多種(zhong)(zhong)時(shi)間(jian)跨(kua)度、多種(zhong)(zhong)數據量等進行(xing)統計分析，以報(bao)表形(xing)式展示(shi)。
入侵報警監測系統
?系統實時(shi)反映探(tan)測器(qi)的布防(fang)、設(she)防(fang)、報警及(ji)各(ge)種狀態(tai)，對(dui)報警信息進行及(ji)時(shi)提示；
?在設定(ding)的布防(fang)時(shi)間內，實行入侵監(jian)控。當設防(fang)地(di)區(qu)有(you)活動(dong)目標出現，即發出報警，同時(shi)聯動(dong)該區(qu)域(yu)的照明系統(tong)、閉(bi)路電視監(jian)控等(deng)子系統(tong)。
出入口控制系統
?系統對出(chu)入口的集(ji)成主要監(jian)測(ce)各門鎖(suo)的狀(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)（包(bao)括(kuo)門鎖(suo)等(deng)設備狀(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)、門鎖(suo)各時間狀(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)、報警異常(chang)狀(zhuang)(zhuang)態(tai)(tai)）；
?監控門(men)禁進出(chu)事件(jian)，刷(shua)卡信息(xi)等(deng)事件(jian)，能夠(gou)實(shi)時(shi)獲取門禁的(de)報(bao)警信息，模型(xing)可定位到相關位置；
?記(ji)錄報警的(de)詳細信息，同時視頻監控實時聯動(dong)，并(bing)支持(chi)歷史回放功能，可(ke)(ke)對可(ke)(ke)疑人員進行(xing)查看，提高建筑的(de)安全系(xi)數。
停車管理系統系統
?結合(he)弱電系統提供的信號(hao)和BIM模型，實現車位數量統計和尋車等功能。
?停(ting)車(che)(che)管(guan)(guan)理(li)能夠(gou)以(yi)單獨的車(che)(che)場(chang)(chang)管(guan)(guan)理(li)監(jian)控(kong)界面反(fan)應對(dui)停(ting)車(che)(che)場(chang)(chang)的智能化監(jian)控(kong)信息；
?在BIM模型中，標注幾個出入口位置，可以實時查看各類進出車記錄、刷卡人收費信息、提供車輛出入場信息的查詢與打印功能。
反向尋車系統
?可以自動進(jin)行路線規劃(hua)及車輛定位，顯示車輛位置，引(yin)導客人尋找車輛；
?反向尋車(che)主要(yao)是(shi)跟反向尋車(che)系統(tong)對接，由(you)反向尋車(che)系統(tong)提(ti)供(gong)標準(zhun)接口供(gong)IOC系統調用；
?用戶移動端或WEB端輸入車牌號碼，可以查詢到車輛停車位置、入場圖片、停車圖片等相關信息。
巡更管理系統
?對巡(xun)更(geng)路線實現三維模型展示(shi)，可查看巡(xun)更(geng)人(ren)員的巡(xun)更(geng)位(wei)置，實時同(tong)步巡(xun)更(geng)人(ren)員在(zai)巡(xun)更(geng)過程(cheng)中發現的問題，在(zai)第一時間解決問題，自動計算(suan)巡(xun)更(geng)點位(wei)之間時間，對于超時巡(xun)更(geng)進(jin)行記錄和標(biao)定；
?可查詢巡更記錄，可按人名、時間、巡更班次、巡更路線對巡更人的工作情況進行查詢，并可將查詢情況打印成各種表格，如：情況總表、巡更事件表、巡更遺漏表等。
公共廣播系統
?實現在智慧(hui)園區物聯網運維平臺進行(xing)音樂(le)編輯，控制曲目播放；
?實時監(jian)測各(ge)個分(fen)區廣播的開(kai)啟(qi)情況及故障狀(zhuang)(zhuang)態、報(bao)警狀(zhuang)(zhuang)態；
?可以(yi)查詢(xun)到緊(jin)急廣播系統的啟(qi)動信(xin)息、故障(zhang)信(xin)息等(deng)；
?可(ke)以與(yu)防盜報警系(xi)統(tong)、消防系(xi)統(tong)進行(xing)聯動，當發生報警時進行(xing)系(xi)統(tong)廣播。
移動應用功能
在微信(xin)小程序里(li)就(jiu)可以(yi)進行實(shi)時操作實(shi)現設(she)備管(guan)理(li)、設(she)備檢查、報警通知等(deng)流(liu)程引導
餐飲管理 會議管理 安保管理 訪客管理 停車管理 報修管理 人員管理 監控管理移動端介紹
移(yi)動(dong)移(yi)動(dong)端為園區(qu)業主提供了(le)一種快(kuai)速的生(sheng)活方式(shi)，用(yong)戶可(ke)以在移動端上實(shi)現餐(can)飲(yin)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、會務管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、安保管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、停(ting)車管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、訪客管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、故(gu)障報修、緊(jin)急(ji)求助、告警(jing)管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、人員管(guan)(guan)控、資產管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、能耗查詢、在線(xian)繳費(fei)、投訴建議、進(jin)度查詢、實時監(jian)控、查費(fei)繳費(fei)、報修反饋(kui)、反向尋(xun)車、招商管(guan)(guan)理(li)(li)(li)、物業發布等功能。
管理功能模塊
?餐飲管(guan)理：智慧園區物聯(lian)網平臺移動(dong)端實現智慧餐飲(yin)應用，用戶可通(tong)過掃描二維(wei)碼方式(shi)進行(xing)餐飲(yin)消費，可在(zai)移動(dong)端實現“出差工作餐、會議餐、業務招待餐、培訓餐”的申請，還可通過移動端實現菜品查看、菜品評價、打包服務及在線充值等服務。
?會務管理：在移動端上可(ke)以預定會議室，并提(ti)交招(zhao)待品；會(hui)議預(yu)定人員(yuan)可以通過會(hui)議室添加與(yu)會(hui)人員(yuan)，并(bing)短信通知；在移(yi)動端(duan)上可(ke)以報名參加會議(yi)；移(yi)動端(duan)上可(ke)以會議(yi)簽(qian)到(dao)、簽(qian)退功能。
?安(an)保管理：在移(yi)動(dong)端(duan)上可(ke)以查看設備的(de)報修(xiu)、維修(xiu)情(qing)(qing)況、工(gong)單記錄等；在移(yi)動(dong)端(duan)上可(ke)以查看報警、告警記錄、申(shen)請/審批情(qing)(qing)況；在移(yi)動(dong)端(duan)上可(ke)以進(jin)行人員排班、巡(xun)更路(lu)線(xian)安(an)排、派單、物料管理(li)等操作(zuo)。
?停車管理：在移動端上可以查看車(che)位空(kong)余情(qing)況、繳費情(qing)況、報警(jing)信(xin)息、車(che)位申請詳情(qing)、進(jin)出車(che)輛(liang)記錄等(deng)；在移動端上可以進(jin)行(xing)車(che)位申請、預留(liu)、審批、反向尋車(che)等(deng)操作。
?訪客(ke)應用：在移(yi)動端上可以進行(xing)查看訪客(ke)申請詳情(qing)、審(shen)(shen)批詳情(qing)、處理情(qing)況；在移(yi)動端上可以進行(xing)申請、審(shen)(shen)批操(cao)作。
?緊急求助(zhu)：在(zai)移動端(duan)上(shang)可(ke)以(yi)(yi)查看緊急求助的類型、詳情、時間、處理情況(kuang)(kuang)、位置(zhi)等情況(kuang)(kuang)；在(zai)移動端(duan)上(shang)可(ke)以(yi)(yi)進行接單(dan)、派單(dan)操(cao)作；
?告警管理：在(zai)(zai)移(yi)動端上可以查看告警的類(lei)型、詳情(qing)、處(chu)理情(qing)況；在(zai)(zai)移(yi)動端上可以進行接(jie)單、派單操作；在(zai)(zai)移(yi)動端上可以對處(chu)理情(qing)況進行上傳處(chu)理結(jie)果圖片。
?人員管控：在(zai)移(yi)動端上可(ke)以設置VIP名單、黑名單、灰名單；在移動端上可以查看人員的詳細信息、事由；在移動端上可以修改VIP名單、黑名單、灰名單上的人員（如在黑名單上的人員修改至灰名單上）。如下圖：
?資產管理：在(zai)移(yi)動端(duan)上(shang)(shang)可以(yi)(yi)掃描(miao)資(zi)產(chan)(chan)，實現資(zi)產(chan)(chan)巡檢；在(zai)移(yi)動端(duan)上(shang)(shang)要以(yi)(yi)掃描(miao)資(zi)產(chan)(chan)，進行資(zi)產(chan)(chan)報(bao)修，并形成報(bao)修工單；在(zai)掃描(miao)資(zi)產(chan)(chan)后，移(yi)動端(duan)上(shang)(shang)可以(yi)(yi)查看資(zi)料詳情(qing)；在(zai)移(yi)動端(duan)上(shang)(shang)可以(yi)(yi)查詢資(zi)產(chan)(chan)統計報(bao)表。
?能耗(hao)查詢：通過(guo)移(yi)動端實現能耗(hao)報表查詢、建(jian)筑能耗(hao)建(jian)筑統計分析、單位面積（人均）能耗(hao)排名、能耗(hao)管理(li)地(di)圖(tu)、能耗(hao)實時(shi)監測(ce)、能耗(hao)預警管理(li)等功能；用戶可查詢自己(ji)使用電(dian)水的數據。
?投(tou)訴建議：用戶可以在(zai)移動端錄(lu)入投訴建(jian)議(yi)(yi)內容(rong)并發送。支持以往投訴建(jian)議(yi)(yi)記(ji)錄(lu)查詢。業主發送投訴建(jian)議(yi)(yi)信息后，直接在(zai)數據(ju)處(chu)理中(zhong)心人工(gong)分解成派(pai)工(gong)單，服務(wu)人員(yuan)可以跟進處(chu)理。
?進度查詢：用戶在移動(dong)端可隨時查詢自己(ji)的故障報修、微小(xiao)工程(cheng)施工進度等信息。
?實時監控：移動(dong)移動(dong)端實(shi)(shi)現對項目各(ge)智能化子系統的(de)實(shi)(shi)時監(jian)(jian)控，實(shi)(shi)現對各(ge)種報(bao)警信(xin)(xin)息(xi)、故障信(xin)(xin)息(xi)、運行狀(zhuang)態、運行參數的(de)實(shi)(shi)時監(jian)(jian)控。
?查費及繳費：租戶通過移動端移動端，使(shi)用房租、水電(dian)費(fei)繳納(na)功能時，在房租、水電(dian)費(fei)繳費(fei)查詢界面輸入繳納(na)帳(zhang)戶，便可以查詢當月(yue)房租、水電(dian)費(fei)用消(xiao)費(fei)情況(kuang)及是否欠費(fei)。
?報修及反饋(kui)
租(zu)戶通(tong)過移動端移動端，使(shi)用物(wu)業報修(xiu)功(gong)能時(shi)，輸入時(shi)間(jian)、地址(zhi)、報修(xiu)內容(rong)(rong)，并(bing)對(dui)(dui)報修(xiu)現場進行拍照(zhao)上傳。維修(xiu)完(wan)畢后，對(dui)(dui)現場進行拍照(zhao)并(bing)上傳至平臺，進行報修(xiu)服務(wu)單登記。由租(zu)戶對(dui)(dui)維修(xiu)情況及內容(rong)(rong)進行驗收和確認，并(bing)表(biao)明服務(wu)質量(liang)的(de)意見(jian)。
?反(fan)向尋(xun)車
普通用(yong)戶通過(guo)微(wei)信小程序或關注公(gong)眾(zhong)號(hao)登陸智慧園區物聯網運維平臺，使用(yong)反(fan)向尋(xun)車(che)(che)功能時(shi)，可以通過(guo)輸入(ru)車(che)(che)牌號(hao)或其(qi)它信息，車(che)(che)主在最短時(shi)間內(nei)找到自己的(de)車(che)(che)輛(liang)，駛離停車(che)(che)場(chang)，提高停車(che)(che)場(chang)的(de)周轉率。
?招(zhao)商管理
普通用戶通過微信公(gong)眾號(hao)或微信小程序，使(shi)用招商(shang)(shang)資源信息查詢功能時，可(ke)以查詢物業招商(shang)(shang)公(gong)關活(huo)動、招商(shang)(shang)廣(guang)告、招商(shang)(shang)項目的介紹、招商(shang)(shang)活(huo)動的安(an)排、招商(shang)(shang)政策(ce)、招商(shang)(shang)方式等。
?物業發布
物(wu)業信(xin)息發布提供通知通告(gao)、行業新聞(wen)、收費(fei)通知、溫馨提示等(deng)信(xin)息推送供。系統也(ye)可以自動推送收費(fei)通知、欠費(fei)催繳等(deng)信(xin)息，物(wu)業公司還可以自定義移動端廣(guang)告(gao)欄圖片(pian)、廣(guang)告(gao)鏈接等(deng)。
標簽: 智慧園區
